Immobilienmakler Lemsahl-Mellingstedt
Halb Dorf, halb Vorstadt
Lemsahl-Mellingstedt liegt an der Grenze zu Schleswig-Holstein und gehört zu den Walddörfern. In diesem alsternahen, wald- und wiesenreichen Stadtteil leben viele klassische Gutverdiener-Familien und ältere Menschen. Einfamilienhäuser, Kinder, Spaziergänger mit Hund, Pferde und Geländewagen bestimmen das Bild. Seit 1990 stieg die Einwohnerzahl von 5.100 auf über 6.600 Menschen, die im südlichen Mellingstedt große Grundstücke bewohnen und westlich der Lemsahler Landstraße eher dichter gedrängt leben. Die Quote an Eigenheimbesitzern ist die höchste in Hamburg und das Einkommen liegt beträchtlich über dem Hamburger Schnitt. Eine direkte S- oder U-Bahnanbindung in die Innenstadt besteht nicht. Über regelmäßig verkehrende Busse haben die Lemsahler Anschluss an die U1 in Wohldorf-Ohlstedt und die S-Bahn in Poppenbüttel.
Um 1900 entstanden in Lemsahl-Mellingstedt die ersten Villen. Manche sind denkmalgeschützt wie die im Heimatschutzstil erbauten Häuser an der Alsterschleife, die mit grünen Fensterläden, Holzfronten, Fachwerk und Spitzdächern sehr wohnlich aussehen. In Mellingstedt drängt sich das alte Dorf an der Alsterschleife nahe der Mellingburger Schleuse.
Sie möchten Ihre Immobilie in Lemsahl-Mellingstedt kostenfrei und unverbindlich bewerten lassen?
Egal ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Grundstück oder Mehrfamilienhaus. Eine professionelle Immobilienbewertung lohnt sich immer, da selbst zwei aneinander liegende Immobilien sich enorm in dem Wert unterscheiden können. Zum Beispiel, wenn sich die Bebaubarkeit an der Grundstücksgrenze verändert. Genau hier profitieren Sie von unserer regionalen und fachkundige Einschätzung - wir kennen unseren Markt! Nach Ihrer Kontaktaufnahme melden wir uns telefonisch bei Ihnen und besprechen Ihre Gedankengänge und Wünsche.
So erreichen Sie mich
Marius Knodel
+49 40 63 64 65 90
Frahmredder 49
22393 Hamburg - Sasel
