Immobilienmakler Volksdorf

Landidylle im Hamburger Nordosten

Wer von Sasel oder Farmsen-Berne aus Richtung Volksdorf steuert, kommt auf kurvigen Straßen an Wald- und Naturschutzgebieten vorbei. Fast könnte man meinen, in einen Kurort zu fahren. Von der Hektik in einer Großstadt ist in Volksdorf nicht viel zu spüren. Es ist zwar das größte der Hamburger Walddörfer, dennoch ist der Dorfcharakter erhalten geblieben. Die älteren Einwohner unterscheiden immer noch zwischen „wir gehen ins Dorf“ und „wir gehen in die Stadt“, womit sie Hamburgs Innenstadt meinen. Volksdorf gilt für viele als Inbegriff des ländlich idyllischen Lebens in Hamburg.

Die Bewohner grüßen sich hier auf der Straße und halten gerne einen Schnack miteinander. Der Volksdorfer Wochenmarkt, der zweimal pro Woche stattfindet, zählt zu den größten und schönsten in Hamburg. Er ist nicht nur für Volksdorfer ein wichtiger Klön- und Einkaufstreffpunkt, er zieht auch viele Besucher aus dem Umland an. Schätzungen zufolge kommen allein sonnabends regelmäßig mehr als 10.000 Kunden auf den Marktplatz direkt neben dem U-Bahnhof Volksdorf. Dort bieten rund 100 Händler ihre Produkte aus der Region und der Welt an.

Großzügiges Wohnen

Die gute Versorgung mit Kindergärten und Schulen sowie der beschauliche Charakter machen Volksdorf gerade bei jungen Familien zu einem gefragten Wohnort. Rund ein Viertel der Haushalte sind Familien mit Kindern. Fast ebenso groß ist der Anteil der über 65-Jährigen. In Volksdorf wohnt viel altes Geld, heißt es.

Zu sehen ist dies unter anderem an den villenartigen Einfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken. Südlich der Eulenkrugstraße zum Beispiel entstanden seit 1900 auf parkähnlichen Anlagen Häuser im englischen Cottagestil und Backsteinvillen. Die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt in Volksdorf mit 112,5 Quadratmetern weit über dem Hamburger Durchschnitt (rund 75,9 Quadratmeter).

Die hohe Lebensqualität liegt auch an der reizvollen Umgebung: Volksdorf ist eingebettet von Wald und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Im Norden befindet sich der Staatsforst, im Westen das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen mit seinen Bruchwäldern, Sümpfen und seltenen Tierarten. Etwas südlicher können Kinder auf dem Abenteuerspielplatz Schemmannstraße ausgiebig toben, der mit seinen 14.400 Quadratmetern zu den größten der Hansestadt zählt.

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